1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
印西市
8.6万円/㎡
前年比-66.6%
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アビック21
千葉県印西市小倉台一丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
1992年築 / 21階建 / 384戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,789万円
30.3万円/㎡
2,045
2,541
3,036
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,036万円
27.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月7日
アビック21
2,880万円（31.3万円/㎡）/ 8階 / 92.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,880万円 | 31.3万円 | 8階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 34.5万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,980万円 | 31.3万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,900万円 | 30.5万円 | 15階 | 95.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,000万円 | 31.6万円 | 11階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 100.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,100万円 | 30.4万円 | 4階 | 101.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、印西市では66.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は印西市の平均と比較して264%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アビック21 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台一丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 21階建 |
| 総戸数 | 384戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |