1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
9.3万円/㎡
前年比-68.6%
印西市
17.0万円/㎡
前年比-30.2%
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アビック21
千葉県印西市小倉台一丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
1992年築 / 21階建 / 384戸 / RC造
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価格偏差値
73.7
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
3,072万円
30.1万円/㎡
2,336
2,827
3,317
3,808
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,317万円
27.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月6日
アビック21
2,490万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 101.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,490万円 | 24.4万円 | 2階 | 101.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,680万円 | 28.2万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,680万円 | 28.2万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 24.8万円 | 16階 | 92.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,430万円 | 25.6万円 | 15階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,830万円 | 29.8万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,680万円 | 28.2万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,880万円 | 31.3万円 | 8階 | 92.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 2,680万円 | 28.2万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,780万円 | 29.2万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,780万円 | 29.2万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,790万円 | 29.3万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,780万円 | 29.3万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,880万円 | 30.3万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,880万円 | 30.3万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 2,880万円 | 30.3万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,980万円 | 31.3万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 31.4万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,080万円 | 32.4万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,080万円 | 32.4万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,080万円 | 32.4万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,180万円 | 33.4万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,180万円 | 33.4万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,180万円 | 33.5万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 34.5万円 | 12階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,280万円 | 34.5万円 | 12階 | 95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,900万円 | 30.5万円 | 15階 | 95.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,000万円 | 31.6万円 | 11階 | 95.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 100.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,100万円 | 30.4万円 | 4階 | 101.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で68.6%下落、印西市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は印西市の平均と比較して43.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アビック21 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台一丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 21階建 |
| 総戸数 | 384戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |